Технадзор и шефмонтаж
Наша компания Парадигм Констракшн предоставляет такие услуги, как технадзор и шефмонтаж. Это служба обеспечивает контроль над такими пунктами как, объем материала, стоимость, качество и срок выполняемых и выполненных работ, изделий, конструкций, и всего что утверждено в сметно-проектной документации.
Основные цели строительного технического надзора, чтобы все процессы строительных и ремонтных работ были максимально понятны для непосредственного заказчика. Основная деятельность технадзорных организаций, это соблюдение всех прав заказчика. Основные, и самые важные пункты, из которых являются получение качественных ремонтно-строительных работ и экономия средств заказчика.
Основные задачи технического надзора.
Любые строительные работы, это периодическое столкновение интересов двух сторон, заказчика и подрядчика.
-
Первый заинтересован получить высочайшее качество при минимальных финансовых затратах.
-
Второй получить максимальную прибыль из строительства данного объекта.
Ошибочно думать о том, что в конфликте между заказчиком и подрядчиком основным механизмом может быть только суд, это не так Российское законодательство имеет в своем арсенале такой механизм, как досудебно строительно-техническая экспертиза, и в этом вам поможет технический надзор. Для того чтобы провести данную экспертизу необходимо иметь квалифицированных специалистов, соответствующие приборы, а также разрешительную документацию.
Основные обязанности Технадзора
-
Защищая интересы заказчика, вести переговоры с подрядной организацией..
-
Для легитимности строящихся зданий, контроль над работой по исполнительной документации.
-
Контроль над финансовой стоимостью строительства, стоимостью подрядных работ и выбранных материалов.
-
Контроль над изменениями в документации, которые увеличивают стоимость.
-
Контроль остатка неиспользованных строительных материалов, а так же над соответствием фактического объема работ и заявленного.
-
Контроль над процессом замораживания строительства при краткосрочной остановке работ и составление необходимой документации.
-
Уменьшение затрат на строительство, при помощи выбора оптимальных проектных решений и строительных материалов, позволяющих уменьшить конечную финансовую стоимость и сроки строительства.
-
Контроль над качеством строительства, качеством выполняемых работ подрядной организацией в соответствии со СНиП, и наличии документов о соответствии материалов.
Основные инструменты технадзора
-
Опыт и знание специалистов;
-
Уровень лазерный;
-
Тепловизор;
-
Цифровой фотоаппарат;
-
ДПУ универсальный динамический плотномер – нужен для оценки уплотнения грунта;
-
Отвес;
-
Лазерная рулетка;
-
ИПС-МГ4.01 (склерометр) измеритель прочности бетона – используется для оперативного контроля однородности и прочности бетона;
-
Уровни строительные;
-
Рулетки металлические 3м., 5м., 50м.;
-
Портативные компьютеры;
-
Нивелир оптический;
-
Техническая литература.

Технический надзор это звено, между заказчиком и подрядчиком, которое своей задачей ставит не только качественное исполнение строительно-монтажных работ, но и рациональное использование финансовых затрат.
Технадзор всегда имеет строительное образование, как и подрядная организация, но только он находится со стороны заказчика и поэтому подрядчику не довыполнить свои работы или выполнить их ненадлежащим образом не удастся.
Технический надзор является тем звеном, которое непосредственно перед заказчиком несет ответственность за свою работу и работу подрядчика.