Технадзор и шефмонтаж

     Наша компания Парадигм Констракшн предоставляет такие услуги, как технадзор и шефмонтаж. Это служба обеспечивает контроль над такими пунктами как, объем материала, стоимость, качество и срок выполняемых и выполненных работ,  изделий, конструкций, и всего что утверждено в сметно-проектной документации.

      Основные цели строительного технического надзора, чтобы все процессы строительных и ремонтных работ были максимально понятны для непосредственного заказчика.                    Основная деятельность технадзорных организаций, это соблюдение всех прав заказчика. Основные, и самые важные пункты, из которых являются получение качественных ремонтно-строительных работ и экономия средств заказчика.

Основные задачи технического надзора.

 Любые строительные работы, это периодическое столкновение интересов двух сторон,  заказчика и подрядчика.

• Первый заинтересован получить высочайшее качество при минимальных финансовых затратах.

• Второй получить максимальную прибыль из строительства данного объекта.

      Ошибочно думать о том, что в конфликте между заказчиком и подрядчиком основным механизмом может быть только суд, это не так Российское законодательство имеет в своем арсенале такой механизм, как досудебно строительно-техническая экспертиза, и в этом вам поможет технический надзор. Для того чтобы провести данную экспертизу необходимо иметь квалифицированных специалистов, соответствующие приборы, а также разрешительную документацию.

Основные обязанности Технадзора

• Защищая интересы заказчика, вести переговоры с подрядной организацией..

• Для легитимности строящихся зданий, контроль над работой по исполнительной документации.

• Контроль над финансовой стоимостью строительства, стоимостью подрядных работ и выбранных материалов.

• Контроль над изменениями в документации, которые увеличивают стоимость.

• Контроль остатка неиспользованных строительных материалов, а так же  над соответствием фактического объема работ  и заявленного.

• Контроль над процессом замораживания строительства при краткосрочной остановке работ и составление необходимой документации.

• Уменьшение затрат на строительство, при помощи выбора оптимальных проектных решений и строительных материалов, позволяющих уменьшить конечную финансовую стоимость и сроки строительства.

• Контроль над качеством строительства, качеством выполняемых работ подрядной организацией в соответствии со СНиП, и наличии документов о соответствии материалов.

Основные инструменты технадзора

• Опыт и знание специалистов;

• Уровень лазерный;

• Тепловизор;

• Цифровой фотоаппарат;

• ДПУ универсальный динамический плотномер – нужен для оценки уплотнения грунта;

• Отвес;

• Лазерная рулетка;

• ИПС-МГ4.01 (склерометр) измеритель прочности бетона – используется для оперативного контроля однородности и прочности бетона;

• Уровни строительные;

• Рулетки металлические 3м., 5м., 50м.;

• Портативные компьютеры;

• Нивелир оптический;

• Техническая литература.

       Технический надзор это звено, между заказчиком и подрядчиком, которое своей задачей ставит не только качественное исполнение строительно-монтажных работ, но и рациональное использование финансовых затрат.

      Технадзор всегда имеет строительное образование, как и подрядная организация, но только он находится со стороны заказчика и поэтому подрядчику не довыполнить свои работы или выполнить их ненадлежащим образом не удастся.

      Технический надзор является тем звеном, которое непосредственно перед заказчиком несет ответственность за свою работу и работу подрядчика.